【碧桂园未来城】智能建造新动能 信宜商品房式安置项目 “喷薄而出”

 时值寒冬腊月、天气凛冽，在信宜市玉都新区教育城大道与南玉大道交汇处，却是人头涌动、机声隆隆，一片热闹非凡的景象。

      上百名工人正在这里紧张而有序地作业，他们或指挥车辆卸载建筑货物，或砌筑景观地标，或利用设备浇筑楼面，火热的场面为冬日增添生机与活力……令人大开眼界的是，他们的新“同事”——建筑机器人在现场来回穿梭，忙个不停。

      据介绍，由于该地块此前处于“三不通”（即不通路、不通水、不通电）的状态，这给施工团队带来不小的挑战。团队想方设法、迎难而上，做好修路、恢复水电设施，如期将建筑机器人带到了现场，并顺利实施作业。

      他们施工的项目，是由信宜市统一规划、统一设计、统一建设的商品房式安置示范点建设项目。可以预见，在施工团队忙碌着的这块土地上，将崛起一座现代化的建筑群。

商品房式安置的“信宜样板”

      这个正在兴建的工程，是信宜市委市政府力推、由碧桂园代管代建的安置房项目，即：信宜碧桂园未来城项目。碧桂园粤西区域投资负责人谭劲龙介绍，“这个项目的建设，是推进优化城镇拆迁安置模式改革，打造商品房式安置的‘信宜样板’。”

      随着信宜市经济的快速发展和城镇化进程的不断推进，征地拆迁和搬迁安置不可避免地成为新时期城市发展的重要课题。

      受到传统观念的影响，当地老百姓喜欢“见天见地”的房子，拆迁安置还是沿用老模式。结果一边在建设新城，一边又产生了新的“城中村”;一边是环境优美的高楼大厦，一边是脏乱差、高低不平的自建房，既降低了土地的有效利用，又影响了城市的景观风貌，且交通设施欠缺、存在安全隐患。因此，信宜市出台《信宜市中心城区搬迁安置实施意见(试行)》并组织实施，在推动城市科学发展的同时保障广大群众的利益，努力打造老百姓和政府的双赢局面。

      人们注意到，与以往不同的是，这个商品房式安置示范点建设项目地址在玉都新区核心区。

      玉都新区是信宜市城市空间拓展的主战场，也是信宜市推进以人为核心新型城镇化、促进人与自然和谐共生的示范区。

      站在这个项目工地上放眼四周，信宜城区主干道玉都快线及站前大道紧邻，宽阔的教育城大道、南玉大道交汇而过，坐拥幼儿园到高中的全方位式教育，生活配套设施完善，开发热潮此起彼伏，城市气息扑面而来……

      当前，玉都新区突出“山水居、现代城、活力湾”的功能，全力打造一个令人向往的山水魅力新区、一个美好生活的品质活力新城新区。

      这意味着，占据玉都新区核心区建商品房式安置项目，对标对表市场在售高档小区，建设集住宅、公寓、商办于一体绿美人居生活社区，打造花园洋房安居样板工程。

      信宜市有关部门负责人说：“这个项目切实改变了以往回迁安置房标准低、配套欠缺、设施设备不齐全的状况，既防止城镇开发的过程中出现新的“城中村”，又能改善当地居民基本居住条件。”

      独栋式安置，打造品质高、环境优美、配套完善的新型居住社区，绿地率达25%，6米屋后生态透水绿地停车带，引入专业物业管理，3.5米花坛式灌木宅间绿地、128个地面停车位；而高品质花园式住宅环境，绿地率高达35%、集中公共绿地规划高大上……这些，成了这个安置房项目的“标配”。

      据了解，实施新的拆迁安置改革模式，加上建设商品房式安置示范点项目，使越来越多的群众倾向于选择商品房式安置和货币式安置。

      作为承建方，碧桂园集团粤西区域按照建设要求，把工程项目各时段任务、完成时间等“清单化”，并运用科技建设新工艺，缩短项目工期，提升施工的整体品质，努力把信宜碧桂园未来城建成一流的建筑，为信宜建成高质量的安居场所。

“智慧建造”赋能建筑行业升级

      随着城市化进程的不断加快，我国建筑行业生产方式逐渐由传统型、粗放型向智能化、自动化发展。国家有关部门在《“十四五”建筑业发展规划》中强调，要以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，全面迈进“智慧建造”的新时代。

      顺应建筑机器人行业的大势，承建方将科健集团筑机器人带入这个安置房项目项目——通过成熟的BIM数字化系统应用，结合互联网、云计算、大数据技术，采用无人机、建筑机器人等先进建筑技术，用“科技建造”打造舒适、温馨的避风港。

      经了解，在这个工地上，所有楼栋的标准层都会由智能随动布料机泵出的混凝土浇筑而成。而楼层清洁机器人自动执行施工现场小石块与灰尘清理工作，所过之处地面将变得洁净如新。而地坪研磨机器人不仅磨得快，效率较人工提升近3倍，让工地告别灰尘弥漫！外墙喷涂机器人通过自动喷涂作业，便能避免传统喷涂的高坠风险，最大喷涂效率可达300㎡每小时。

      建筑机器人施工相比人工所具有的优势不言而喻，标准化施工既能提高生产效率和质量，又能保障施工安全性，绿色、安全、环保、优质的综合效果明显！

      让“机器人建房”，繁重、重复、危险的部分工作由机器人来完成，这是建筑行业不少人士的一大梦想。

      如今，“智慧建造”在信宜并非纸上谈兵，而是看得见、摸得着的未来希望！

引领信宜“机器人建房”新时代

      将建筑机器人运用在建筑生产中，这对于信宜乃至茂名来说，尚属首例。

      一批建筑机器人，包括结构类机器人、装修类机器人、辅助类机器人及智能设备等，在信宜碧桂园未来城项目的建筑工地上大展身手，改写了信宜建筑行业的历史，标志着信宜用科技力赋能传统建造的道路上迈出一大步。

      对于这个“新生事物”，有人乐意接受，也有人持谨慎态度。那么，用事实说话显得格外重要。

      “在投标时，怀疑的声音在团队周围萦绕。”粤西区域投资负责人谭劲龙说，“但我们并没有因此而放弃，夜以继日地将数据、模型反复比对、调试，重点推介了以外墙喷涂机器人为例子的高科技手段，在实际操作中，外墙喷涂机器人运用其精准、快速的技术，使走过的墙面平滑整洁，达到了人工作业难以企及的整洁度，充分地将科技建造的优势充分展示在世人面前，经过努力争取，终将这个项目成功拿下。”

      或许对于许多信宜人来说，信宜碧桂园未来城项目 “智慧建造”，是他们以广阔的视野、敞开胸怀了解新事物、接受新生事物，高质量建设现代活力之城的生动事例。

      “我们按照集团要求，利用科技智慧建造的高品质优势，全力参与信宜保障性住房代管代建。”信宜碧桂园未来城项目负责人徐均南说，“新增智能化、标准化建造模式，不断提升信宜的建筑质量、安全及效率，增进信宜人民的现代感、幸福感，为信宜城镇化发展增添一股新动力。”